Goed nieuws, want Trebbe sluit zich aan bij onze ketenpartners! We hebben al veel mooie projecten met Trebbe mogen uitvoeren. We vroegen projectmanager Berto Buiting van Mooiland en uitvoerder Rick Bouwhuis van Trebbe naar wat de samenwerking tussen Trebbe en Mooiland zo prettig maakt. Wat is belangrijk in een goede samenwerking? En welke mooie projecten hebben we in het verleden aangepakt?
Wat was het meest uitdagende project waar jullie samen aan gewerkt hebben?
Rick: Als ik één project moet kiezen, dan kom ik uit bij de 51 appartementen aan het Europaplein in Elst. Hier hebben we douche,- toilet- en keukenrenovaties uitgevoerd, gevelkozijnen en balkonhekken vervangen, het dak volledig geïsoleerd en vol gelegd met PV-panelen. Ook de algemene gangen kregen een complete make-over en op elke verdieping is een scootmobielruimte gerealiseerd. Het meest bijzondere en uitdagende van dit project was het bijplaatsen van een compleet nieuwe liftschacht. De speling tijdens montage was slechts 3 cm, terwijl we hier een geheel geprefabriceerde liftschacht van ruim 20 meter hoog tussen hebben gehesen. De plaatsing van deze schacht was voor mij écht wel even een spannend moment…
Berto: Recent hebben we samen het project Maasveld in Cuijk opgeleverd, waar we 108 woningen ingrijpend hebben gerenoveerd. Er wonen veel ouderen die erg tegen de renovatie opzagen. We hebben ons samen met alle partijen en alle afdelingen van Mooiland volop ingezet om de renovatie zo prettig mogelijk te laten verlopen voor alle bewoners. En met resultaat: tijdens de oplevering van het project zagen we alleen maar blije gezichten. Daar doen we het voor! De uitdaging van dit project was de omvang en de onrust die bij bewoners leefde. Daarnaast was de renovatie ook impactvol. Er werden namelijk veel werkzaamheden binnen in de woning gedaan. Daardoor stond elke woning op z’n kop, waardoor bewoners veel overlast ervaarden. Daarom kunnen we heel trots zijn op de goede tevredenheidcijfers.
Welke lessen zijn geleerd?
Berto: Je werkt mét mensen en vóór mensen. Alles is mensenwerk. Je kunt zoveel processen bedenken of afspraken maken, maar als er iets onverwachts gebeurt: hoe ga je dan met elkaar en met de situatie om? Het is belangrijk om met elkaar in gesprek te blijven en met elkaar mee te denken.
Rick: We hebben veel tijd gestoken in het leren kennen van elkaar en elkaars belangen en verwachtingen. Dit betekent dat we open en transparant naar elkaar zijn. Als er iets misgaat, pakken we het samen op, ongeacht waar de oorzaak ligt. Dit evalueren we later samen. Door de jaren heen zijn we als team echt gegroeid. We leren elkaars processen steeds beter kennen. Dit draagt eraan bij dat we ook projectprocessen samen beter in kunnen regelen.
Samenwerken kan alleen als…
Berto: ..je een gezamenlijk doel hebt en als je respect hebt voor elkaars belangen. Wij vinden het belangrijk dat onze samenwerkingspartner begrijpt waar het over gaat en waar we het voor doen. Dat je mensen in hun kracht zet en van elke uitdaging samen weer iets leuks maakt. Daarnaast moeten we ook plezier blijven houden met elkaar. Je maakt een hoop mee samen. Soms is het net een huwelijk, met hordes en obstakels. Daar moet je samen goed mee om kunnen gaan.
Rick: ..je samen 100% gaat voor een open en transparante relatie op basis van volwaardigheid en waarin je bijdraagt aan elkaars succes. Als iemand binnen het projectteam het te druk krijgt, om wat voor reden dan ook, staan we voor elkaar klaar en helpen we elkaar. Dit is de basis hoe we binnen Trebbe willen werken en hoe wij een samenwerking instappen. Samen kom je tot de mooiste ontdekkingen en resultaten.
Berto: Trebbe en Mooiland hebben allebei veel aandacht voor de huurder. We hebben de juiste mensen op de juiste plek, die allemaal werken met hetzelfde doel voor ogen. Iedereen heeft oog voor elkaars belangen. Dat vind ik echt een meerwaarde aan Trebbe als samenwerkingspartner.
Rick: We hebben tijd en energie in elkaar gestoken en plukken daar nu de vruchten van. Voorspelbaarheid en het werkplezier is in de loop der jaren enorm toegenomen. We werken écht als één organisatie samen.
Wat voor leuk project staat er op de planning?
Berto: Trebbe en Mooiland gaan de oude bibliotheek in Cuijk transformeren. Een heel mooi project! De bestaande appartementen boven de bibliotheek renoveren we en in de oude bibliotheekruimte creëren we nieuwe appartementen. Het is een project met genoeg uitdagingen, waarin Trebbe ons ondersteunt. We zijn heel flexibel met elkaar en hebben ook bij dit project veel oog voor elkaars belangen. Lopen we tegen problemen aan? Dan zoeken we samen naar de beste oplossing. Alles komt in dit project mooi bij elkaar.
Rick: Het eerste project vanuit de ketensamenwerking 2.0 is de verduurzaming en verbetering van zes woningen in Cuijk. Het is het kleinste project sinds de ketensamenwerking, maar wel één waar we met bewoners met een lichamelijke beperking te maken hebben. Dat we hun woning zuiniger en comfortabeler mogen maken blijft mooi om te doen. Ik ben trots op de samenwerking die we tot zo ver met elkaar hebben neergezet en 1.294 woningen hebben verduurzaamd en daarmee betaalbaarder, gezonder en comfortabeler hebben gemaakt voor de bewoners.
