Appartementencomplex

Het appartementencomplex ligt aan een groenzone die door de hele woonwijk loopt. Ongeveer de helft van de appartementen kijkt hierop uit. Het appartementencomplex bestaat uit drie zijdes , twee zijdes krijgen 3 woonlagen en één zijde krijgt een 4e woonlaag. Ook is er ruimte voor stalling van 12 scootmobielen. Rondom het complex liggen openbare parkeerterreinen voor bewoners en bezoekers en is er veel groen in de buurt. 

Appartementen

Er zijn zeven type appartementen. Alle appartementen hebben twee slaapkamers met een terras of een (half inplanding) balkon en een eigen berging.

Energiezuinig en comfortabel

De appartementen zijn goed geïsoleerd. Zo zorgen we ervoor dat je zo min mogelijk energie hoeft te gebruiken om jouw appartement te verwarmen. De appartementen hebben een individuele warmtepomp die in de zomer ook het appartement op een energiezuinige manier kan koelen (geen airco). Koelen is mogelijk tot ongeveer 3 graden onder de buitentemperatuur. Omdat de appartementen geen gasaansluiting hebben kook je elektrisch. 

BROCHURE | VRAAG & ANTWOORD |  SITUATIEOVERZICHT

OVERZICHT VERZAMELADVERTENTIES | IMPRESSIE 

PLATTEGRONDEN 

• BEGANE GROND 2 t/m 12 | 14 t/m 24

• EERSTE ETAGE 26 t/m 42 | 44 t/m 60

• TWEEDE ETAGE 62 t/m 76 | 78 t/m 96

• DERDE ETAGE 98 t/m 104

Servicekosten

Naast de kale huur worden er servicekosten berekend. Deze kosten bestaan uit groenonderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, water algemene ruimtes en glasbewassing van de algemene ruimten en daar waar een bewoner moeilijker bij kan, van de woning. Het maandelijks voorschot berekenen we op basis van offertes en ervaring. Na elk jaar ontvang je een afrekening servicekosten met de werkelijke kosten en kan het voorschot servicekosten aangepast worden. 

Het (maandelijks) voorschot voor de servicekosten bedraagt € 55,05. 

Let op; de servicekosten die je betaalt zijn een voorschot en worden jaarlijks op basis van de daadwerkelijke kosten verrekend. 

Toewijzing

Reageren is niet meer mogelijk. 10 appartementen worden toegewezen met voorrang voor lokale binding en 42 appartementen met voorrang voor doorstromers met een minimale woonduur van 3 jaar.

Voorrang voor lokale binding

De gemeente Oss heeft in de 'Huisvestigingsverordening Gemeente Oss 2025' opgenomen dat woningzoekenden met lokale binding voorrang kunnen krijgen bij de toewijzing van nieuwbouwwoningen. Deze voorrang geldt voor nieuwbouwproject het Veld voor het kerncluster Geffen.

Je komt in aanmerking voor lokale binding als je;  

• Je komt in aanmerking voor lokale binding als je de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar ingeschreven hebt gestaan bij de gemeente Oss met als woonplaats Geffen.

LET OP | Thuispoort kan de voorrang voor kernbinding nog niet automatisch verwerken. De volgorde van de kandidatenlijst wordt bepaald ná een controle van de Gemeente Oss op het historisch woonverleden. Met het plaatsen van een reactie op de advertentie geef je akkoord dat Mooiland jouw gegevens kan delen met de Gemeente Oss voor deze controle.

Voorrang voor doorstromers

Huur je nu al 3 jaar of langer een woning of appartement van Mooiland in de regio Noordoost-Brabant of Gennep én komt jouw woning vrij als je gaat verhuizen naar dit nieuwbouwproject? Dan krijg je mogelijk voorrang bij de toewijzing. Dit noemen we ‘doorstromers’. De voorrang geldt alleen als je echt de huur van jouw huidige woning opzegt en de nieuwe huur past binnen het passend toewijzen. Als jouw medehuurder blijft wonen is de voorrang niet geldig. Als je doorstromer bent zorg dan dat je bij de inschrijving invult dat jouw woning vrijkomt bij verhuizing. De toewijzing bij doorstromers gaat op basis van woonduur. 

Reageren?

Reageren is niet meer mogelijk. Heb je vragen over nieuwbouwprojecten? Neem dan contact met ons op.